建設業許可

建設業許可に解体工事業が追加されます！

国土交通省は3月13日に建設業法改正案を国会へ提出しました。

概要はこちらをご覧ください。（国交省HP：別ウィンドウにて開きます）

最大の改正内容として建設業の２９番目の許可業種として解体工事業が新設されます。
また、公共事業の入札時に内訳書の提出を義務付ける等、入札時の談合防止対策等も盛り込まれています。

今後も詳細が発表され次第、このページにてお知らせしていきたいと思います。

社会保険未加入者への対応について

現在、建設業会は国交省の指示により建設業における健康保険・厚生年金・雇用保険のいわゆる３保険の未加入者をなくす方向で動いています。

これにより平成２４年１１月より建設業許可申請時に上記３保険への加入調査が行われるようになりました。

以下に該当する事業所以外は、３保険に加入する必要があります。

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経営業務の管理責任者の要件確認をしてみましょう

このホームページを開設し、有難いことにお客様からお問い合わせを頂く事が増えました。
しかし、お客様からお問い合わせを頂いた際に、経営業務の管理責任者の要件が分かりづらいとのご指摘をよく頂きますので、簡単なチェックシートを作成してみました。

こちらで一般的な内容はご確認頂けます。

役職等でこのチェックシートに当てはまらない場合は、弊所までお問い合わせ頂きましたら個別にご回答致しますので、建設業許可の取得や現在の経営業務の管理責任者の変更をお考えの方は是非ご活用ください。

福井県における下請工事の取扱方針について

福井県では６月に「建設工事と建設業許可業種に係る注意点について」（福井県HP：PDFファイル：別ウインドウ開きます。）を公開し、下請工事発注・受注時の許可業種確認を呼びかけています。

この資料の公開以降、500万円を超える下請届については、各土木事務所で許可内容についてのチェックを行い、不適切な下請工事発注が発覚した場合、元請・下請業者ともに指名停止などの処分が検討されることになっているようなので、公共工事の受注の多い事業所は注意が必要になります。

特に、土木一式工事における下請は舗装工事や管工事などの専門工事を除いてほとんどの場合、とび・土工・コンクリート工事に該当しますので、下請工事が多くこの業種の許可をお持ちでない事業所は業種追加をご検討される必要があるかと思われます。

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建設業許可の種類

建設業許可には業種の２８種類のほかに「一般建設業」と「特定建設業」、「国土交通大臣許可」と「都道府県知事許可」という種類に分かれています。

一般建設業と特定建設業

世間的によく「一般」と「特定」と言われるこの２つの許可の違いは、ズバリ「下請に出せる金額の違い」です。
「一般」の許可でも請け負う工事の金額には法令上上限がないので、大きな工事を請け負えないという訳ではありません。
ただし、大きな工事を受注して一部を下請に出す際に下請総額が３０００万円を超える場合「特定」の許可が必要になります。（建築一式工事業の場合は４５００万円）

このため、特定建設業許可の取得には厳しい財産的用件が求められています。

自治体によっては、入札参加資格の上位にあたる等級に条件として「特定許可」を求めている場合もありますので、公共工事への参加をご検討されている方は、一度各県のホームページ等で条件を確認してみると良いでしょう。

国土交通大臣許可と都道府県知事許可

この「大臣許可」と「知事許可」の違いは「営業区域」です。
国土交通大臣許可を必要とするのは、数の都道府県に建設業法上の条件を満たした営業所を構える場合です。
この場合、各営業所に「専任技術者」が必要になります。

同じ都道府県内に複数の営業所を構える場合は、「都道府県知事許可」になります。

建設業の許可業種の考え方

建設業許可には２８種類の業種があります。

そのうち２６業種は電気工事業や管工事業などの専門的な業種なので、基本的には自社にあった内容の許可を取得することになります。

しかし、例外的に２つだけ一式工事業といわれる業種があります。

それが土木一式工事業と建築一式工事業です。

この２つは、「総合的な企画、指導、調整のもとに」土木工作物や建築物を建設する工事ということで、この許可さえあれば、大きな土木工作物や建物を作ることができます。
しかし逆に、この業種の許可だけでは屋根工事だけ、電気工事だけという単独業種の工事を請け負うことは出来ません。

つまり、基本的には一戸建建築など一式工事業の内容を行うが、下請等で部分施工を請負う予定がある場合、該当する単独業種についても同時に許可を取っておくと良いでしょう。

また、単独業種においても付帯工事として些少な他業種の工事を行うことは出来ますが、大きな工事になる場合は、付帯工事の業種についても許可を取得しておく必要がありますのでご注意ください。

営業所調査とは？

福井県で建設業許可を申請する場合、「営業所調査」を同時に行います。

これは、ペーパーカンパニーによる不正を防止するためのもので、建設業を行うに足りる設備を会社が持っているかを書面および実際に確認します。

最低限必要な設備としては、以下のものがあげられます。

1. 事務所（業務ができる状態であれば自宅の一部でも可）
2. 電話・FAX
3. コピー機（複合機があれば1台で　２、３　があるとみなします）
4. パソコン
5. 事務机・書類整理棚など事務に必要なもの

これらの設備を同業他社と共用していない事も確認対象となりますので、同一の建物を共用している場合には完全に仕切られていることが必要になります。

 当所では建設業許可申請にあたっての書面以外の準備についてもご相談を承っております。

建設業専門の行政書士事務所ならではのノウハウで事務所設備の改善点のチェックも行っております。

初回相談は無料となっておりますので、まずはお気軽に当所までお問い合わせください。

建設業許可を申請する前のチェック事項として、以下の内容をご紹介させていただきました。

・前期決算における自己資本額が500万円以上　もしくは　現在の預金総額が500万円以上である

・常勤の職員の中に許可を受けようとする業種に対応する資格・免許を所有している。
または　許可を受けようとする業種で１０年以上の実務経験を有している

・常勤役員の中に、建設業を営んでいる法人で７年以上の役員経験がある。
または　個人事業主として許可を受けようとする業種で７年以上事業を営んでいた経験がある

これは、建設業許可を受けるために国が定めている５つの用件を満たすために必要なものです。
各項は以下の用件に対応しています。

①・・「請負契約を履行するに足りる財産的基礎または金銭的信用を有しているもの」

②・・「各営業所に技術者を専任で配置している」

③・・「経営業務の管理責任者としての経験を有している」

のこりの「請負契約に関して不正および不誠実な行為を行うことが明らかでないもの」　および　「過去において一定の法令の規定等に違反したものでないこと」　については、過去に行政処分等を受けていないということなので、該当される方は少ないと思われます。

建設業許可申請をしなくてはいけない範囲

「建設業許可」とは、建設工事を業として営む場合に必要なものです。

原則として請負う建設工事の種類ごとに許可を受けなければなりません。個人・法人の区別なく許可を受ける必要がありますし、下請工事のみ受注する際も同様に必要です。

ただし、建設業法に規定する「軽微な工事※①」のみを請負って営業する場合には必ずしも建設業許可は必要ではありません。
しかし、今般では軽微な工事であっても元請業者が下請業者を選定する際の条件として建設業許可の有無を上げている事も少なくないので、すぐに建設業許可を取得しないまでも後述の許可要件を満たしているかどうかを確認し、取得準備をしておく事は経営上、必要なことです。

※①軽微な工事とは？　・・・　工事１件の請負金額が税込500万円未満の工事の事（但し、建築一式工事に限り、工事１件の請負金額1500万円未満・若しくは延べ面積が150㎡未満の木造住宅工事）

建設業許可のメリット

建設業許可を取ることで、毎年の決算の届出等が義務付けられる一方、「建設業法違反（無許可営業）」とならないこと、社会的な信用が増すこと、公共工事に参加できることなどのメリットがあります。（公共工事に参加する為には建設業許可を取得したうえ、「経営事項審査」を受審する必要があります。経営事項審査に関してもお気軽にお問い合わせください）

建設業許可の期間

建設業許可は5年更新制です。事業を継続しておこなうのでしたら有効期間が満了する前に更新の許可申請をする必要があります。

建設業許可取得には、最低限、下記の３条件を満たす必要がございます。

ご検討中の事業主様は一度チェックしてみましょう。（個人事業主の方は役員を事業主に読み替えてください）

• ①前期決算における自己資本額が500万円以上　もしくは　現在の預金総額が500万円以上である
• ②常勤の職員の中に許可を受けようとする業種に対応する資格・免許を所有している。または　許可を受けようとする業種で１０年以上の実務経験を有している
• ③常勤役員の中に、建設業を営んでいる法人で７年以上の役員経験がある。または　個人事業主として許可を受けようとする業種で７年以上事業を営んでいた経験がある

このほか、細かな要件もございますので、許可申請は安心・確実な行政書士に依頼されるとスムーズに進みます。

福井県（石川県も可）で建設業許可の申請代行なら当事務所にお任せください。